정말 봄이 온 것 같은 요즘인데도 내 집 마련의 꿈을 가진 분들이라면 청약통장 하나씩은 다 가지고 계시고 아이들도 만들어 주셨을 거예요. 1순위 조건은 무주택 기간과 부양가족 수, 그리고 가입 기간을 따져 결정되는데 1순위인 사람들이 너무 많거나 민영주택의 경우에는 비율에 따라 가점제가 적용되기 때문에 더 이상 청약 통장이 만사가 아닙니다.
청약통장 없이도 가능한 지주댁에 대한 관심이 많아지고 있는데요 지난해 법 개정으로 토지를 95% 확보해야 하는 등 규정도 신설했습니다.서희스타힐스는이미다아실텐데요,특히화성에서는이번이벌써다섯번째에요. 4회차까지 조합원과 일반분양까지 무사히 맞춰 인지도가 높은 것 같습니다.
화성에 남양동 371-24번지 일대에 다섯 번째 화성 남양소히스타힐즈 5차가 들어갑니다. 남양뉴타운 입주와 동탄2기 신도시 택지개발이 시작되면서 인구가 증가하고 있는 것으로 유명합니다 1~2인 가구가 주를 이루고 있고 30~50대가 50% 이상을 차지하는 젊은 도시이기 때문에 성장성도 높습니다.주변의 안산이나 수원과 비교하여 시세의 50%정도 밖에 되지 않기 때문에 합리적입니다.
수요는 많지만 신규 공급은 22019년 화성 남양 서희 스타힐즈 외에는 없는 실정입니다 2329가구가 거주할 수 있으며 지상 881대와 지하 2111대 주차라인이 총 2992대입니다. 상가 주차장은 별도로 만들어 39대를 이용할 수 있습니다.
이런 규모의 단지는 보통 매머드급 대단지라고 하는데 크기가 클수록 누릴 수 있는 서비스와 시설이 많아 다양할 뿐 아니라 관리비 부담도 적다는 것이 장점입니다.또한 건폐율이 높기 때문에 동간거리가 넓고 탁 트인 조망권과 채광, 그리고 통풍까지도 확보했구요. 큰 단지임에도 불구하고 전체 가구가 남향중심으로 배치되어 있는 것도 특별합니다.
평형은 64,76,84의 중소형으로 설치되어 있으며 모든 평형은 4bay의 판상형 구조로 각 방의 독립성이 보장되어 있어 집 전체에 개방감을 느낄 수 있습니다. 세대의 통풍과 채광이 좋고 실내는 항상 쾌적하며 76타입에는 팬트리 공간이 마련되어 있어 공간 활용도가 높습니다 84는 더 넓은 드레스룸과 수납 공간이 장점입니다
화성 남양 서희 스타힐즈 단지 곳곳에는 건강 쉼터와 화초원이 있고 예술 조형물과 바닥 분수가 있는 광장이 조성됩니다 이에 따라 단지자체가 공원과 함께 조성되어 '힐링라이프'를 누릴 수 있는 숲의 세권으로 입주민들의 건강을 책임지는 실내 골프연습장과 피트니스센터, 야외 배드민턴장, 어린이들을 위한 놀이터와 유아들을 안전하게 보육할 수 있는 키즈센터, 그리고 어르신들을 위한 실버센터가 마련되어 있습니다
단지에는 남양초중고가 위치해 있어 있고 신경대학교도 멀지 않아 원스톱 교육을 할 수 있는 학군이 조성되어 있고 단지 주변에 초등학교가 추가로 들어설 예정이기 때문에 학세권이 형성될 것입니다. "시청, 경찰서 등의 관공서가 있고 하나로마트가 인접해 있어 쇼핑이 쉽고, 시립 남양도서관과 GC도 있습니다"
화성 남양 서희 스타힐즈가 화성시청역과 가까워 여의도까지 30분이내로 이동할수 있어 서울에서의 출퇴근도 충분히 가능하며, 322호선에서 직접 진입할수 있고, 지방도 313호선과 인접해 있으며, 77번 국도를 이용하면 안산까지 15분이내입니다. 송산 마도IC를 이용하면 제2서해안고속도로에 쉽게 진입하실 수 있습니다.
2035년 남양은 친환경 친환경 친환경도시로서 서해안 관광활성화 기능을 중심으로 개발되어 1차 산업과 연계하여 6차 산업 육성을 목표로 하고 있으며, 역사와 자연을 체험할 수 있는 마을을 조성할 계획으로 생태마을에 글램핑장과 어촌체험을 할 수 있는 공간도 만들어질 예정입니다.
롯데월드 크기의 약 33배에 달하는 127만평 규모의 화성국제테마파크입니다 "약 4조원에 달하는 사업비가 투입되며 놀이시설과 복합쇼핑몰, 특급호텔이 들어서면 용인 에버랜드를 능가합니다" 약 11만 명의 고용창출이 기대되고 있어 투자가치가 상승할 것으로 예상되고 있으나 단지 주변에는 이미 바이오밸리 산업단지 조성이 완료되면 마도산업단지와 현대.기아연구소 등과 같은 배후 단지가 조성되어 있어 수요가 늘어날 것으로 기대되고 있습니다
화성 남양 서희 스타힐즈 주변에 있는 4차로 제2외곽순환도로가 2021년 개통 예정이며, 이를 통해 1조 3천억 명의 생산유발 효과와 1만여 명의 고용창출을 기대하고 있습니다.그리고 단지 인근 77번 국도와 발안 나들목을 연결하는 고속도로 건설도 추진 중이어서 교통혼잡 문제가 해결되어 관광산업에도 큰 도움이 될 전망입니다.
브랜드는 주택 가격과 직결된다 하기 때문인데, 가치가 높을수록 시세가 오를 때는 상승폭이 크고, 반대로 떨어질 때는 그 폭이 작기 때문입니다. 또, 지주택의 건축중에는 큰 문제 없이 잘 진행되어, 완공 후에 생기는 문제도 잘 해결해 줄 수 있습니까. 최근 부동산 정책의 하나로 대출 규제가 심해지면서 신규 공급에 9억원 이하로 고정하고 발코니 같은 유상 용역을 넣는 추세지만 저희 단지에는 발코니 확장을 무상으로 제공하고 중도금 전액을 무이자로 주고 있어 자격 요건만 충족시키고 있습니다. 화성남양 서히스타힐스는 현재 조합설립인가를 마치고 일부 가구에 한해 추가모집을 진행하고 있으며 대형건설사와 비교해도 충분한 브랜드로 평당 800만원에 진행되며 중소형은 주택시장에서 거래가 활발히 이뤄져 환전성도 높은 것이 장점입니다.
